De kernactiviteiten van Stadsgezicht Ontwikkeling en Beleggingen B.V. zijn beleggen en ontwikkelen in vastgoed.
Onze vastgoedbeleggingen zijn lange termijninvesteringen. Onze beleggingsportefeuille bestaat uit winkels en vrije sector huurwoningen in Amsterdam, Utrecht en diverse andere Nederlandse steden. Ontwikkelen doen we voornamelijk in Amsterdam en Utrecht, incidentele projecten uitgezonderd.
De kracht van Stadsgezicht is het kopen van gehele panden, meestal grotendeels verhuurd. Omdat deze panden vaak in slechte staat van onderhoud zijn, gaan we actief in overleg met de plaatselijke overheidsinstanties. We proberen zo te komen tot een renovatieaanpak met als doel de woningen geheel onderhoudsvrij te maken. Voor alle renovaties worden vergunningen aangevraagd, funderingen gecontroleerd en alle woningen worden geinventariseerd op asbest. Daarna volgt de verbouwing, al het electra en loodgieterwerk in de woning wordt door een onafhankelijke instantie gekeurd. Door de inspecteurs van bouw en woningtoezicht laten wij de overige renovatie in het pand keuren. Vaak worden daarna de woningen gesplitst en verkocht ook aan bestaande huurders. De meeste woningen verkopen wij via onafhankelijke makelaars.
Stadsgezicht Ontwikkeling en Beleggingen B.V. stelt zich tot doel te werken aan intensivering van de Amsterdamse en Utrechtse koopwoningenmarkt vooral in het starterssegment. Renoveren volgens de huidige trendeisen met een hoog kwaliteitsniveau is daarmee zowel middel als doel op zich.
Organisatie
Stadsgezicht Ontwikkeling en Beleggingen B.V. is opgericht in 2002. Stadsgezicht is een informele organisatie met een vast team van acht medewerkers. Voor het eindresultaat maakt Stadsgezicht gebruik van de expertise van derden als: aannemers, architecten, constructeurs en makelaars/taxateurs.
|
|